昨日発表された令和8年基準地価の川崎区の動向は、、、！？（川崎区不動産売却）

こんにちは

本日も、朝からの雨模様で愚図ついた天候の1日ですね。

昨日9月15日に国土交通省が基準地価の公表がございました。

まず基準地価とは、都道府県が選定した
基準地1平米あたりの標準価格になり
各都道府県が国土利用計画法に基づき
毎年7月1日時点の基準価格を公表し
9月下旬ごろに国土交通省が取りまとめて公表いたします。

川崎区では、住宅地7地点・商業地10地点・工業地3地点の
合計20地点の公表がございましたが、昨年より下落及び横ばいの地点
一つもなく全ての基準地で上昇傾向となりました。

それでは、川崎区各用途別の上昇率（1平米当たり）TOP3の基準地となります。

■住宅地
第3位：川崎区貝塚2-4-14（住居表示）前年価格：47.8万円　当年価格：50.2万円　上昇率：5.0％
同率1位：川崎区大島3-37-15（住居表示）前年価格：33.0万円　当年価格：34.8万円　上昇率：5.5％
　　　　  川崎区大島上町23-6（住居表示）前年価格：33.0万円　当年価格：34.8万円　上昇率：5.5％

■商業地
第3位：川崎区新川通4-15（住居表示）前年価格：83.3万円　当年価格：95.4万円　上昇率：14.5％
第2位：川崎区東田町9番6外（地番）前年価格：104.0万円　当年価格：120.0万円　上昇率：15.4％
第1位：川崎区砂子1丁目5番6（地番）前年価格：91.0万円　当年価格：106.0万円　上昇率：16.5％

■工業地
第3位：川崎区塩浜2-11-11（住居表示）前年価格：25.4万円　当年価格：26.7万円　上昇率：5.1％
第2位：川崎区夜光3丁目3番8（地番）前年価格：15.8万円　当年価格：16.9万円　上昇率：7.0％
第1位：川崎区浮島町9-3（住居表示）前年価格：20.6万円　当年価格：22.2万円　上昇率：7.8％

上記のランキングとなりました。

また当年価格の川崎区用途別基準地（1平米当たり）TOP3は、、、、

■住宅地
第3位：川崎区大師町14-4（住居表示）当年価格：35.0万円
第2位：川崎区大島1-10-9（住居表示）当年価格：36.4万円
第1位：川崎区貝塚2-4-14（住居表示）当年価格：50.2万円

■商業地
第3位：川崎区東田町9番6外（地番）当年価格：120.0万円
第2位：川崎区駅前本町3番6外（地番）当年価格：376.0万円
第1位：川崎区砂子2丁目11番14外（地番）当年価格：381.0万円

■工業地
第3位：川崎区夜光3丁目3番8（地番）当年価格：16.9万円
第2位：川崎区浮島町9-3（住居表示）当年価格：22.2万円
第1位：川崎区塩浜2-11-11（住居表示）当年価格：26.7万円

上記のランキングとなりました。

つきましては、神奈川県内の地価動向では、住宅地は5年連続で上昇
商業地及び工業地がそれぞれ14年連続での上昇となっております。

今後の動向に注目ですね！！

当社は、川崎区の不動産取引に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

年中無休で連絡が取れる体制にしておりますので
お気軽にお声をお掛けください。